原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 楼市快报 > 国内楼市  

“金三银四”,南京卖房近3万套 创5年来新高,江北板块“领跑”

2021-05-03 17:28 来源: 扬子晚报 / 记者: 马祚波 / 编辑: 吴洵非

导语

成交环比大涨183%

  楼市“金三银四”已经过去,南京房地产市场的表现如何?网上房地产的数据显示,过去两个月南京共成交新房近3万套,是近5年来的新高,江北板块的表现尤为出色,超过1万套。

  成交环比大涨183%

  扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,今年“金三银四”期间南京新房认购和成交的数据双双增长,均接近3万套,其中认购量环比上涨近80%,成交量环比大涨183%,创下了近5年来的新高。

  在各个板块中,江北(含六合)的成交量便超过1万套,领先其他板块位居首位,江宁和栖霞的成交量也超过4000套,建邺区成交了2300余套,主城范围内玄武区的成交量最少,只有140套,其次是鼓楼区的619套,溧水和高淳的成交量合计3000套左右。

  44次开盘售罄占3成多

  据365淘房统计,在今年的“金三银四”期间,南京共有102家楼盘开盘134次,推出房源的数量高达2.1万套,环比去年同期增长近30%,其中有22家为纯新盘。

  记者了解到,从区域来看,江北、江宁和城北成为南京新房市场的供货主力,开盘次数加起来达到82次,超过全市开盘次数的6成。

  从销量上看,“金三银四”期间有44次开盘当天售罄或基本售罄,其他销量多为三四成甚至一两成,市场分化日益明显,楼市热门板块仍集中在河西、江北核心区、燕子矶新城、大校场等地,这些区域的楼盘首付比例大都是8成,不过高门槛依然阻挡不了买房人的热情,中签率维持在10%-20%左右。

  官方房价数据涨幅扩大

  从房价上看,记者注意到,国家统计局公布的官方数据显示,南京3月新房价格环比上涨0.8%,连续上涨了6个月,创下2020年以来的新高,且在二手房方面,环比和同比的涨幅均有所放大。

  其实,房价上涨的背后是纯新盘价格提升所致。今年以来,个别楼盘悄悄突破之前的房价“红线”,涨幅在700元-1000元/㎡左右,即将于本月拍卖的南京首批集中出让地块中,河西、麒麟、江北核心区的宅地毛坯房限价也有所提升。

  市场人士表示,南京新房、二手房过去涨幅偏低,2020年7月以来,南京连续7个月的环比涨幅都在0-0.5%之间波动,长期保持平稳的状态,今年3月涨幅有所扩大,是市场的补涨效应,如果放到12个月的长周期来看,南京的房价更为平稳,调控措施收效明显。

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

网站地图 彩虹平台自助下单 m5彩票平台代理怎么拿? 网易彩票app下载
申博手机版下载客户端 申博私网 申博正网代理 申博360网址
威尼斯人彩票幸运28 爱彩网官方网登入 永利娱乐场官方网址 易发国际真人荷官
彩虹娱乐平台 云顶彩票app下载 竞彩足球推荐网 彩虹平台
捷豹彩票平台可靠吗 gt彩票游戏 j8彩票开户 天天中彩票app下载
86XTD.COM S618U.COM 768XTD.COM S618U.COM 868XTD.COM
215SUN.COM S618P.COM 578XTD.COM 1112898.COM XSB518.COM
22sbib.com 538PT.COM 157psb.com 286sunbet.com XSB163.COM
156tt.com XSB594.COM 838XTD.COM 33sbib.com 878XTD.COM